House 4 rooms of 130 m² in Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces vous propose : Découvrez cette charmante villa de plain pied de 130 m² située à Capestang, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1987 et en très bon état sur un terrain de 567 m².

En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous trouverez une entrée avec rangement, un bel espace de vie lumineux de 47m², une cuisine séparée et aménagée de 17 m². Les 3 chambres à coucher offrent des superficies généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse d'environ 25 m² pour des moments de détente en plein air. Un garage est également présent ainsi qu'un stationnement couvert garantissant praticité et sécurité au quotidien. Une petite salle d'eau, une buanderie, un grenier et des combles aménageables complètent le garage.

Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation réversible, chaudière à gaz, de volets en aluminium, double vitrage, un forage est également disponible sur la parcelle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces EI (ID 83655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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