House 4 rooms of 92 m² in Camps-la-Source (83170)

iad France - Christine Gasc vous propose: EN EXCLUSITE !!! CAMPS LA SOURCE
Venez découvrir cette charmante maison type T4 de 92 m² avec garage sur un terrain de 650 m² dans un quartier calme et résidentiel.

Proches à pieds des commodités et des écoles.
Ce village provençale se situe à quelques minutes de Brignoles, à un accès autoroute, 25 min du LUC.

Cette jolie maison construite en 2015 se compose :
- au rez de chaussée, d’une entrée avec accès au garage, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque à induction, four , lave-vaisselle) donnant sur un grand séjour /salon lumineux avec accès sur la terrasse, WC séparé.
- A l’étage : 3 chambres (11/12/13m²), salle de bain (douche italienne, 2 vasques) et WC séparé.

A l’extérieur, vous profiterez de sa terrasse avec pergola, de son jardin entièrement clôturé.

Les +++ :
- doubles vitrages
- moustiquaires
- chauffe eau thermodynamique (installation 2023)
- adoucisseur d’eau (2022)
- Isolation des combles (2024)
- panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente, 2022)
- climatisation réversibles (rez de chaussée et étage)
- fibre optique
- garage
- portail électrique, terrain entièrement clôturé
- tout à l’égout


AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

Vous recherchez une maison dans un quartier calme et résidentiel, sans travaux, alors venez vite la visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.