*Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin, garage et vue imprenable à Cadarsac* Nous vous présentons une magnifique maison offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec une vue dégagée sur le lac. Cette maison de 107m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement charmé par le jardin arboré de 2600m² qui entoure la maison, offrant un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent le rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau et un espace dressing. Cette maison bénéficie d'un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de places de parking supplémentaires. Situation géographique très pratique : - accès à Libourne en 5 minutes (gare TGV) - accès autoroute A89 en 5 minutes desservant la rocade de Bordeaux en 15 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.