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House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100) House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100)
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Sale - Brive-la-Gaillarde (19100)
Top Exclusive

House 4 rooms of 150 m² in Brive-la-Gaillarde (19100)

€180,000
€1,200/m²
150 m²
4 rooms
2 bedrooms

About this house of 4 rooms in Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Olga Pestourie vous propose: En exclusivité, charmante Maison d'environ 150m² - Située dans un quartier calme et résidentiel a l'ouest de Brive-la-Gaillarde, cette maison profite d'un environnement agréable et proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite dans les années 1970 à finir de rénover au gout du jour.

La maison se compose à l'étage un séjour spacieux, une cuisine aménagée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Les deux chambres disponibles offrent un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. De plus, la maison dispose en RDC d'un bureau qui peut faire également une chambre, une buanderie, cuisine d'été, un garage et d'une véranda, un jardin arboré entoure la maison, offrant un coin de verdure paisible pour des moments de détente en plein air.

Menuiserie PVC doubles vitrage et Alu changé en 2024,
PAC Hybride air/eau installée à partir de 2017 relevée par une chaudière gaz à condensation, programmateur avec réduit, réseau isolé (système individuel) Émetteur(s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique, PAC géothermique installée à partir de 2017, contenance ballon 200 L et des panneaux photovoltaïques qui peuvent vous générer des revenus supplémentaires ou tout simplement de l'autoconsommation de votre électricité.

Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à finir de rénover dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1680090

Equipments

Outdoor

Land surface: 586 m²
Garage

Other

Year of construction: 1970
Number of floors in the building: 1

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
208
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
15*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 2000.00 €/year
Maximum : 2760.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
15*
kg CO₂/m².year
Emissions
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Olga Pestourie
5/5
(7 reviews)
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