Traditional house 4 rooms of 101 m² in Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Grégory Petit vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin, Terrasse et Sous-Sol à Brie-Comte-Robert

Rare sur le marché ! Située entre les quartiers Pasteur et des Tournelles, cette magnifique maison traditionnelle de 100m² vous offre un cadre de vie alliant confort, qualité et tranquillité.

**Description des Pièces :**
- 3 Belles Chambres (12.57m², 11.15m², 9.48m²)
- Bureau idéal pour le télétravail avec douche (ou chambre supplémentaire en sous-sol)
- Salle de Bain
- WC séparé
- Cuisine équipée et séparée
- Salon donnant accès la véranda
- Entrée
- Buanderie en sous-sol

**Avantages :**
- Charmante Terrasse pour vos moments de détente en extérieur
- Balcon offrant une vue dégagée
- Agréable Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours
- Situation idéale, proche de toutes commodités : écoles à 350m, transports en commun à 200m

**Équipements et Confort :**
- Fibre Optique disponible pour une connexion internet rapide
- Chauffage individuel chaudière Gaz récente et cheminée
- Véranda chauffée
- Tout-à-l'égout
- Système de sécurité avec alarme


**Informations Complémentaires :**
- Année de Construction : 1976
- État Général : Bon
- Exposition Sud et Ouest offrant une belle luminosité
- Maison de Plain-Pied pour plus de praticité

Cette maison traditionnelle constitue une opportunité rare à Brie-Comte-Robert, offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.