Breuillet, sur un terrain de 720m2 avec piscine, découvrez cette charmante maison élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une chambre avec sa propre salle d’eau, un wc indépendant, et un accès direct au sous-sol total. L'étage dispose d'un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux petites chambres mansardées, et une belle salle de bains avec wc. Points forts : • Salle de bains récentes • Sous-sol total pour maximiser les espaces • Electricité récente, fibre optique Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.