Town house 4 rooms of 92 m² in Bordeaux (33000)

iad France - Emilie BERDOUZ vous propose : SOUS OFFRE *** NOUVEAUTÉ***BORDEAUX CAUDÉRAN*** MAISON DE VILLE*** GARAGE*** JARDIN*** 3 PLACES DE PARKING***

Découvrez cette maison de ville d'environ 92 m² environ, idéalement située sur un terrain de 279 m² environ. Elle se compose d'une entrée accueillante avec patio, d'un long couloir menant à un séjour lumineux d'environ 26 m² environ exposé plein sud, équipé de climatisation réversible et de stores électriques.

La maison dispose de trois chambres :
La première, de 13 m² environ, offre un accès direct à une salle d'eau.
La deuxième, d'environ 11 m² environ, est équipée de climatisation réversible.
La troisième, située au rez-de-chaussée, possède une entrée indépendante (sans accès direct à la maison) et une salle d'eau privative.

La cuisine, agréable et fonctionnelle, donne accès à une petite véranda qui s'ouvre sur un jardin arboré, intimiste et bien entretenu. Un cellier attenant à la cuisine offre des espaces de rangement supplémentaires.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, propose un espace garage d'environ 60 m² environ avec arrivée d'eau et électricité. La maison bénéficie également de trois places de parking privées devant l'entrée de la maison.

Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec autant de potentiel. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie BERDOUZ EI (ID 55811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 894139344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr