House 4 rooms of 79 m² in Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : – Quartier Centre ville – Maison proche toutes commodités à seulement 10 min à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger et à 3 minutes de la forêt de Grosbois. Venez découvrir cette maison de ville de 4 pièces de 79 m2 environ, mitoyenne, moderne et bien agencée.
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Construite sur un terrain de plus de 130 m2.
Vous apprécierez son jardin avec terrasse ainsi qu’un chalet en bois pour ranger votre matériel de jardinage. Vous avez la possibilité de garer un véhicule devant la maison sur une place privée.
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Le RDC se décompose ainsi : un séjour de 25 m2 avec un accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée d’environ 7m2, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15m2 équipé en rangements.
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Au 1er, vous trouverez un palier desservant 2 chambres de plus de 11m2 chacune ainsi qu’une troisième pièce pouvant être utilisée comme une petite chambre, un dressing ou un bureau, une salle d’eau complète l’étage.
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Les autres + : DOUBLE VITRAGE, séjour traversant, grand garage et capacité de stockage, cuisine équipée, située en centre-ville et proche des écoles ainsi que de toutes commodités et la forêt de Grosbois, un accès rapide à pied de la gare...
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Une visite s'impose ! Je reste disponible 7 jours sur 7 pour la réalisation de votre projet de vie !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann LOLLIEROU EI (ID 55866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr