House 4 rooms of 83 m² in Boigny-sur-Bionne (45760)

iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE !

Venez profiter de cette maison 4 pièces avec garage aux portes d'Orléans sur la commune de Boigny-sur-Bionne à proximité de Chécy.

Avec une parcelle de 438m² environ, elle se situe au calme au fond d'une impasse, proche du centre-ville et de toutes commodités à pied.

Gagnant du concours des maisons fleuries plusieurs années de suite.

Elle se compose :
- AU RDC : d'une entrée avec rangement, un salon / salle à manger avec accès jardin, une cuisine avec accès au garage et une partie buanderie avec accès jardin, un WC séparé. ( Possibilité d'ouvrir la cloison cuisine / salon, non porteur)

- A L'ETAGE ( plancher béton ): un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec coin dressing et une salle de bains.

- A L'EXTÉRIEUR : vous pourrez profiter d’un jardin arboré, paysagé avec une terrasse et un barbecue. Emplacement à l'avant pour stationner un véhicule.

*Un garage attenant

Les points forts : Maison entretenue, tout à l'égout, présence de la fibre, double vitrage PVC, volets roulants solaires.

Système de chauffage : Gaz de ville avec chaudière condensation.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr