House 4 rooms of 75 m² in Biscarrosse (40600)

iad France - Nathalie Lopes vous propose: En EXCLUSIVITE, Biscarrosse Bourg, sur un terrain de 384 m², maison actuellement séparée en 2 appartements T2 de 37m² chacun environ.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour être transformé en une habitation principale ou secondaire.

Située dans une impasse à quelques mètres du lac de Latécoère, vous ne pourrez être que séduits par son environnement et son fort potentiel.

L'exposition Est offre une belle luminosité tout au long de la journée créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce bien qui ne pourra que vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.