Pavilion 4 rooms of 86 m² in Béziers (34500)

iad France - Hakima Noel vous propose : Charmant pavillon 3 chambres jardinet et garage

Découvrons ce charmant pavillon de 86 m², situé dans une résidence sécurisée et fermée, au cOEur du quartier sud-ouest de Béziers. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, ce bien est libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités.

Caractéristiques du bien :
•Surface habitable : 86 m²
•Terrain : 150 m²
•Jardinet : 35 m², facile d'entretien et agréable pour se détendre
•Un salon séjour lumineux donnant sur le jardinet
•Une cuisine indépendante
•Chambres : 3 à l'étage, dont une suite parentale avec dressing à aménager et sa salle d'eau privative.
•Une salle de bain supplémentaire
•Stationnement : place de parking devant la maison et un garage

Avantages majeurs:
•Résidence sécurisée : calme et bien entretenue avec de faibles charges.
•Proximité des commodités : à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des services essentiels.
•Accès facile : proches des principaux axes routiers, idéal pour les déplacements.
•Quartier Béziers Ouest : résidentiel, calme, et en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable.

Opportunité locative :
La maison était louée environ 700 €/mois, ce pavillon représente un investissement locatif intéressant. Il est désormais libre de tout occupant, vous laissant le choix de vivre ou louer ce pavillon.
Contactez-moi pour convenir d’une visite.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.5 € par mois (soit 570 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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