Traditional house 4 rooms of 121 m² in Béziers (34500)

iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose : Superbe villa de plain- pied de 121 m2 habitables, composée de 4 pièces, un jardin une piscine, située à Béziers, dans un quartier résidentiel très calme.
Construction de qualité datant de 2022 sur un terrain de 369 m2 et bénéficiant des normes RT 2012, cette maison est équipée d'une climatisation gainable réversible.

L'intérieur:
- Un espace de vie ouvert de 60 m2, baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée.
- 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau munie d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un dressing.
- Une seconde salle d'eau avec toilettes et également équipée d'une douche à l'italienne.
Le bonus : le garage de 21 m2 carrelé, isolé et climatisé/chauffé, peut constituer une pièce supplémentaire.
Deux places de parking se situent devant la maison.

L'extérieur:
Terrasse entièrement carrelée.
Coup de coeur assuré pour la piscine en pierres de Bali de 18 m2 ( 3 X 6 m ) au coeur d'un paisible jardin.
Un coin de jardin est aménagé pour plantations de votre choix ou gazon avec terre végétale.

Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et proche de tous commerces commodités, école primaire et lignes de bus desservant collèges et lycées.
N'attendez plus une visite s'impose.
Visite virtuelle sur demande.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli EI (ID 83159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr