House 4 rooms of 85 m² in Bessines (79000)

iad France - Marie Haoui vous propose : Charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2010 par des professionnels.

Datant de 1800, cette maison au charme authentique située sur la commune de Bessines (Chanteloup) saura vous séduire. Elle offre 2 chambres, une de plain pied et l'autre en partie mansardée avec placards ainsi qu'une mezannince. Une jolie cuisine aménagée sur terrasse bois, un salon séjour harmonieux, une salle d'eau, un WC, et un cellier. Uniquement la partie de plain pied fait 67m2 environ. La partie mansardée quant à elle augmente la surface totale de la maison de plusieurs m2 supplémentaires.

Elle offre un bel espace de vie lumineux, profitez d'une atmosphère chaleureuse dans un cadre verdoyant. La propriété bénéficie d'une exposition sud/ouest.

Son extérieur offre un préau de 24m² environ, d'un atelier clos de 6m² environ. Une partie du jardin reste à personnaliser, les arrivées electriques sont prévues pour un futur portail à motoriser

Ses atouts :

-Entièrement rénovée en 2010 (charpente/couverture/electricité/plomberie/isolation)
-Poele à granulés (7Kwh) de 2021
-Piece de vie de plain pied sur Bessines, et tout l’étage (entièrement mansardé)
-Tout à l'égout
-Ne vous reste plus qu'à poser les valises !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 24 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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