House 4 rooms of 92 m² in Béruges (86190)

iad France - Elodie Panteix vous propose : Charmante maison de 92 m² environ à vendre sur la commune de Béruges (86190), idéale pour une famille.
Cette maison de 4 pièces, construite en 2016, offre : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une terrasse, trois chambres (dont deux avec placard et une avec coin dressing), une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage.
Le tout sur une parcelle de 738 m2 environ clôturée et arborée.
Située dans un quartier calme, boisé et paisible, elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol (Pompe à chaleur), ballon thermodynamique ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante maison.
Située à proximité des commodités et des transports en commun (arrêt de bus à 200m), cette maison offre une belle qualité de vie, à seulement 10km de Poitiers Sud. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle de plain-pied dans un environnement calme.
Taxe foncière : 771 euros
Assainissement collectif au tout à l'égout.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix EI (ID 71084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr