Traditional house 4 rooms of 102 m² in Bernay-Saint-Martin (17330)

iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : Bernay-Saint-Martin, 10 min Surgères, venez découvrir cette maison dont les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, avec des matériaux naturels et respectueux de l'environnement.

Le hall d'entrée avec placard vous mènera à la pièce de vie de 47m2 environ baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace de vie comprend une cuisine et un salon séjour avec insert à granulés. Au rez de chaussée, vous pourrez également trouver une buanderie et un WC.
A l'étage le dégagement distribue le coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.

L'extérieur vous offre une parcelle de plus de 1800m2 environ où vous trouverez plusieurs dépendances pour 168m2 environ (couvertures récentes) ainsi que des hangars pour la même surface . Le terrain est piscinable.

Cet ensemble immobilier vous donnera la possibilité d'imaginer plusieurs projets comme par exemple une ferme pédagogique, un gîte, ...

Assainissement individuel récent, chauffage par insert granulés, belle hauteur sous plafond, puit, double vitrage.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain VERMANDÉ EI (ID 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr