Traditional house 4 rooms of 115 m² in Bassan (34290)

iad France - Virginie Marti vous propose : de découvrir cette magnifique maison de PLAIN PIED - 1 SUITE PARENTALE- 2 CHAMBRES- 1 SALLE DE BAIN - PISCINE - GARAGE CARRELE ET ISOLE- CLIMATISATION GAINABLE- DOMOTIQUE- RE 2020

Cette magnifique villa de plain pied construite en 2023 selon les normes thermiques RE 2020 vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Sur la parcelle de 333m², la maison de 115m² se compose d'un grand et lumineux séjour-cuisine de 50 m² donnant sur le jardin avec piscine au sel en pierre de Bali (6mx3m)
La cuisine, parfaitement équipée vous permettra de recevoir vos amis et famille en toute convivialité grâce à son immense plan de travail.
Une buanderie de 5.22m² complète la partie jour.

La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu, une salle de bain avec WC suspendu complète cet espace.

A l'entrée vous trouverez également un WC suspendu indépendant et un grand placard de rangement.

Le garage de 15m² est carrelé, isolé et climatisé permettant de créer si besoin une chambre supplémentaire ou un bureau.

A l'extérieur, gazon synthétique de haute qualité et terrasse en travertin.

Aucun travaux n'est à prévoir, les finition sont soignées .

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:
-Domotique permettant de gérer à distance les volets roulants, la climatisation et le visiophone.
-Climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison y compris le garage.
-Chauffe-eaux thermodynamique
-Menuiseries haut de gamme équipées de moteur SOMFY IO
-3 WC suspendus de la marque GROHE
-Prises TV dans toutes les pièces






Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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