House 4 rooms of 68 m² in Banyuls-sur-Mer (66650)

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : EXCLUSIVITE ,Située à l'entrée de BANYULS SUR MER surplombant la plage des ELMES accessible a 3 mn à pieds ainsi que le Centre Hélio Marin et à 10 mn du centre ville de ces commerces ,restaurants et commodités dans un environnement exceptionnel avec une splendide vue sur la mer et les montagnes . cette villa 2 faces construction 2001 ,entièrement rénové aux NORMES PARASISMIQUES avec décennale , surface habitable de 70 M² environ . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine US de 25 m2 environ qui donne l accès sur une terrasse , une chambre et sur l entrée avec accès direct dans le GARAGE de 14 M² environ. au R-1 , une chambre + dressing de 18 m2 environ , une seconde chambre , une salle de bain , un toilette séparé , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le bien se situe à 30 mn de PERPIGNAN ,30mn de l Espagne (Porbou) et 20 mn de ARGELES sur Mer .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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