House 4 rooms of 82 m² in Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Emilie Vincent vous propose: *** Quartier LE PARC Calme et prisé *** Maison 2 Chambres + studio en fond de parcelle + Sous-sol total.

Bienvenue dans cette charmante meulière offrant un cadre de vie paisible, avec son séjour chaleureux et confortable ouvert sur un joli jardin bien entretenu et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine bien agencée et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons repas, une pièce à vivre très lumineuse donnant sur le jardin ainsi que des toilettes.
Au 1er étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, un WC et un accès au grenier aménagé en chambre d'appoint.

** Ses atouts vont vous charmer ** :
- belle exposition plein Sud : luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable
- un studio en fond de parcelle : potentiel locatif ou hébergement indépendant supplémentaire pour un membre de votre famille ou pour votre activité pro
- système d'alarme pour assurer la sécurité de votre foyer
- fibre optique pour rester connecté à tout moment
- chaudière gaz à condensation et climatisation dans les 2 logements

Cette maison est un véritable cocon familial, offrant confort et bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un environnement calme et agréable à Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emilie VINCENT(ID 68450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr