House 4 rooms of 154 m² in Aix-Villemaur-Pâlis (10160)

iad France - Sabrina Poirier vous propose : En plein cOEurs du pays d'Othe dans un lieu dit à proximité D'AIX EN OTHE ou vous trouverez toutes commodités poste, banque, super marché, médecins ...

Une ravissante longère sans vis à vis à 2 heures de Paris par la A5 de 128 m 2 sur une parcelle avec arbres fruitiers de 2450 m 2 offrant un paysage de carte postale avec une dépendance de 180 m 2 pouvant accueillir une location RBNB, les amis ou exploitation professionnel.

Cette propriété comprend au rdc une entrée, un salon/ séjour de 45 m 2, une cuisine de 10 m 2, un wc, une salle de bain de 7 m 2 et une chambre de 20 m 2.
A l' étage vous y trouverez un pallier de 13. 44 m 2, une salle d' eau avec wc de 4 m 2 et deux chambres 15 et 23 m 2.

Une deuxième maison de 170 m 2 (ancienne bergerie) rénovée en maison d'habitation à 70 % avec grange de 50 m2 environ, grenier de 50 m 2 et une cave voutée .
Elle comprends au rdc une pièce de vie de 49 m 2 et un wc, elle est également équipée d' une climatisation réversible et d' un poêle à granulés.

A l' étage moyen de faire un salle de bain et trois chambres ( toutes les différentes arrivées d' eau et électriques sont en place)

Un bassin d'agrément et 2 terrasses ombragées viennent compléter ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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