House 4 rooms of 183 m² in - (86400)

iad France - Kevin Goncalves vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 183m2 habitable, 4/5 pièces, 2 chambres avec un terrain de 700m2 entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol).

Cette maison se compose:

Au rdv:
- D'une entrée de 14 m2
- D'un séjour de 30m2
- De 2 chambres de 10 et 16 m2 dont l'une disposant d'une penderie
- D'une cuisine de 13m2
- D'une SDB/WC de 6m2
- D'une buanderie de 13m2

A l'étage:
- une grand pièce de 72 m2 pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs.
- Une salle d'eau/WC de 8 m2

A l'Extérieur:
- Terrain très arboré de 700 m2
- Parcelle en face de la maison servant de parking
- Parcelle non attenante à la maison

Informations complémentaires:
- Toiture Ok et nettoyée récemment
- Type de chauffage: radiateurs électriques et poêle à bois
- Ballon 200L
- Double vitrage
- Volets Bois
- Portail double battant manuel
- Absence de garage mais plusieurs espaces de stationnement avec possibilité de faire un carport
- Fosse septique n'est plus conforme
- Terrain entièrement clôturé

Informations géographiques:
- A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement
- Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK
- A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...)

Contactez-moi 7j/7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr