House 4 rooms of 106 m² in - (97114)

iad France - Barbara Metzger vous propose : INVESTISSEMENT OU UNE RESIDENCE PRINCIPALE.
A Trois-Rivières, maison neuve mitoyenne d'un côté T4 duplex 3 chambres climatisées, terrasse, jardin privatif et place de parking.
Dans un petite copropriété calme, faites l'acquisition d'une maison neuve jumelée d'une superficie de 105.66 m2, sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-jardin, une terrasse de 25.99 m2, avec un jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et un wc individuel.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12.77 m² pouvant servir de bureau et deux chambres climatisées avec placard, une salle d'eau et un wc individuel sur un terrain de 33.60 m² avec vue mer et montagne.
Proche de toutes les commodités de Trois-Rivières ses écoles , plages, embarcadère
Ce bien est conforme à la nouvelle réglementation parasismique, isolation de la toiture, chauffe eau solaire.
Pour les investisseurs, ce bien présente un beau potentiel locatif

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr