Estate 38 rooms of 1,110 m² in Le Crestet (07270)

iad France - Aurelien Andres vous propose : Propriété d'Exception du XVIIe Siècle - Cadre Remarquable et Commodités Proches!

Bienvenue dans cette splendide propriété datant du XVIIe siècle, un véritable joyau niché dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses trois bâtiments harmonieusement disposés autour d'une superbe cour intérieure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.

La Bâtisse Principale au Sud:
Une majestueuse maison de maître s'étendant sur trois niveaux vous accueille avec ses vastes espaces de réception, de détente et de réunion. Une cuisine semi-professionnelle, un espace sauna et plusieurs logements indépendants ajoutent au confort de cette résidence d'une surface totale de 580m².

L'Ancienne Grange Rénovée au Nord:
Idéale pour des activités de groupe, cette grange rénovée offre deux niveaux offrant respectivement 107m² au rez-de-chaussée et 175m² au premier étage, offrant des possibilités infinies pour des événements tels que des réceptions ou des mariages.

Deux Habitations à l'Est:
Deux charmantes habitations, de type 4, vous offrent un espace de vie supplémentaire sur une surface totale de 190m².

Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, sa position dominante offrant une vue panoramique à 360°, et sa tranquillité absolue sur ses 7 hectares de terrain partiellement cultivables et boisés.

De plus, la restauration complète effectuée avec des matériaux écologiques et nobles ajoute au charme authentique à cette demeure.

Idéale pour un projet d'accueil, cette propriété convient parfaitement à l'organisation de séminaires, mariages, anniversaires ou restauration. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et l'eau communale, tandis que le chauffage est pris en charge par une chaudière à bois bûche, complétée par plusieurs dispositifs de chauffage au bois autonomes. Un assainissement non collectif est à remettre aux normes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant histoire, confort moderne et tranquillité absolue! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite guidée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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