Castle 32 rooms of 1,540 m² in Lupiac (32290)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose: Sublime château de luxe du XVIIIème siècle rénové entièrement sur environ 58000m2 de terres et son parc arboré, sa piscine naturelle, son bain nordique à bulles chauffé et son élégance historique.
Il n'y a pas d'équivalent dans le Gers.
Perché sur la colline surplombant le lac et la vue sur les Pyrénées, ce majestueux château rénové en finesse avec des matériaux de choix et beaucoup de goût offre une surface habitable de 1540m² répartie sur 3 étages avec 20 chambres luxueuses dont une chambre PMR, 21 salles d'eau, 20 toilettes, une cuisine professionnelle, 3 salons spacieux , un bureau , une buanderie et une salle de réception intérieure grandiose et authentique de 100m2 avec salon, bar, bibliothèque.
Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme historique. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La tour du château composée d'une cheminée ouverte, d'un évier gascon fait office de salle d'accueil et boutique au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs sont utilisées comme salles de réunions.
L'annexe du château propose un espace de 80 m2 rénové et transformé en maison d'amis composée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon de 35m2, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur le jardin de la cour. La rénovation est faite avec goût.
Une autre annexe de 90 m2 est à actualiser.
Au bout des annexes, une petite la chapelle intime.
Un ancien chai tout en pierres de 500m2 sur 2 niveaux avec un appentis attendent que les nouveaux propriétaires leurs donnent une nouvelle vie. La charpente tout en bois de chêne et peuplier vous charmera.
Un espace de réception extérieur de 300m2 dont 220m2 couvert sous toile tendue , un parking privé et éclairé de 15 places, un parc paysager, un abris jardin, un potager, une cuve de récupération des eaux de pluies des toitures.
Le chauffage central , avec radiateurs, est produit par une chaudière gaz . Vous trouverez aussi des cheminées fonctionnelles avec conduit pour agrémenter le tout.
La distribution harmonieuse des pièces permet d'apprécier pleinement le caractère majestueux de ce château, tout en offrant un confort moderne avec ses équipements rénovés. Chaque chambre porte une étiquette unique, mettant en valeur l'histoire et le charme de cette demeure d'exception.
Le château bénéficie d'une exposition optimale avec une orientation sud, nord, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble du domaine est en excellent état, avec une rénovation soignée qui préserve le cachet de l'époque tout en offrant des installations contemporaines.
À l'extérieur, un vaste parc arboré invite à la détente et à la sérénité, avec un jardin paysager, une piscine naturelle, et des espaces aménagés pour profiter pleinement de la nature environnante. Un parking privatif est également disponible pour plus de commodité.
Idéalement situé à seulement 1 km du centre du village historique.
Ce château d'exception représente une occasion rare d'acquérir une propriété unique chargée d'histoire, offrant un cadre de vie prestigieux et raffiné. Un véritable havre de paix.
Une visite s'impose pour découvrir toutes les merveilles que ce château a à offrir. N'hésitez pas, contactez moi dès que possible.








Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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