Townhouse 3 rooms of 47 m² in Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Nichée au cOEur du secteur de Port-aviation, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 18,7m² ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau/wc.

À l'étage, deux chambres, un toilette séparé et un palier complètent l'espace nuit. Chaque pièce offre une luminosité naturelle très agréable.

L'extérieur de la maison dispose d'un atout avec son jardin verdoyant pour profiter de jolies expositions Ouest et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un stationnement, d'une cave et d'une belle terrasse supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.