House 3 rooms of 85 m² in Villecresnes (94440)

iad France - Adeline Montillet vous propose: Venez découvrir cette ravissante maison de charme des années 30 en base meulière et colombages avec belle hauteur sous plafond et parquet d'époque. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux sans vis à vis. Cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

D'une surface totale de 89m² et 50m2 environ utiles et aménageables de sous sol ( Hors sol ).
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 26.1m², d'une cuisine séparée équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et de deux chambres offrant des dimensions généreuses dont une suite parentale et un espace de rangement pratique. Deux salles d'eau viennent compléter l'aspect fonctionnel de la maison. Elle est également équipée d'une clim réversible, d'un ballon thermodynamique, fenêtre en PVC.

Le garage attenant constitue un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou de l'espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.

Le jardin de 396m2 avec une terrasse de 18m2 exposé plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement vous relaxer dans cette jolie piscine.

Idéalement située, cette maison est nichée dans un quartier calme de Villecresnes, offrant un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école primaire, collège et centre ville à moins de 5 min à pieds.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Villecresnes. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Adeline Montillet - EI(ID 94094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr