House 3 rooms of 90 m² in Vertou (44120)

iad France - Kevin Kernoa vous propose : MAISON LA GRAMMOIRE AVEC PISCINE AU CALME :

En fond d'impasse, au calme dans son écrin de verdure avec vue sur des arbres centenaires et classés, une maison d'habitation de 1987 sur sous-sol avec piscine, sur
une parcelle entièrement close et arborée de 1527m ².
Tout est réuni pour faire de cette maison un projet unique.

Maison d'environ 90m ² habitable comprenant : un salon traversant d'environ 30m ² avec cheminée, une cuisine
indépendante de 12m ² aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 chambres de bonnes tailles avec placards, une salle d'eau, un débarras et un WC séparé.

Maison sur sous-sol total de 96m ².
Possibilité d'extension et/ou R+1 (réhausse des combles).

SECTORISATION IDEALE/CADRE IDYLLIQUE/MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELLE/PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS.

Maison à moderniser dans son ensemble (cuisine, salle
d'eau, décoration, sols et peinture)
A 2 kms de Vertou centre, à 1km de la Gare, proches des lignes 42/60/112/122

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr