Village house 3 rooms of 55 m² in Valgorge (07110)

iad France - Caroline Hugues vous propose : Charmante maison de village en pierres non mitoyenne, située au cOEur du bourg de Valgorge, qui bénéficie de petites commodités (épicerie, bar tabac, école, crèche ect ) .

Elle bénéficie d’une grande cuisine (ancienne terrasse) , un cellier de 4 m² environ , un séjour, 2 petites chambres et une salle d’eau , le tout élevé sur 2 caves .
Exposée plein sud elle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la rivière de la Beaume se trouve à quelques centaines de mètres.
Idéale pour un pied à terre ou un premier achat !

A noter =
L’accès est piéton sur 40 m environ (parkings dans le village)
Des travaux seront à envisager
Pas d’extérieur actuellement ( mais la cuisine peut redevenir une belle terrasse )
Tout à l’égout

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 682 et GES C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr