House 3 rooms of 58 m² in Tonnerre (89700)

iad France - Nicolas Michot vous propose : Bienvenue à Tonnerre !

**Maison vendue louée**

Idéalement située dans la charmante commune de Tonnerre (89700), cette maison de ville bénéficie non seulement d'une localisation idéale, à quelques pas de la gare et des commerces, mais également des attraits uniques de la région tel que les domaines viticoles ainsi que la fameuse Fosse d'Yonne où récits et légendes se succèdent autour de cet énigme Icaunais.

Tonnerre est réputée pour sa terre viticole exceptionnelle au sol minéral, offrant un terroir riche propice à la culture de vignes de qualité tel que le Chardonnay. Les amateurs de vin seront enchantés par la proximité des domaines viticoles renommés, faisant de Tonnerre un lieu privilégié pour les connaisseurs.

En plus de son héritage viticole, Tonnerre se distingue par son patrimoine architectural remarquable. La maison elle-même, imprégnée d'une architecture élégante, témoigne du caractère authentique de la ville. À proximité, le monument emblématique de la fosse Dionne offre un aperçu fascinant de l'histoire locale.

Profitez pleinement de la vie Tonnerroise en explorant les ruelles pittoresques, imprégnées du charme du passé, et en découvrant les trésors architecturaux qui font de Tonnerre une destination unique .

Cette maison représente non seulement une opportunité résidentielle exceptionnelle mais également l'accès à un cadre de vie où la richesse viticole et le patrimoine architectural se marient harmonieusement.

Voici comment elle se compose :

L'entrée, située sur un palier lumineux, vous guide vers une chambre accueillante, .
À proximité, une salle d'eau moderne avec toilettes offre praticité et confort.

Un escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un séjour bien conçu, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée jouxte le séjour, créant un espace convivial pour les amateurs de cuisine.

Un balcon, accessible depuis le séjour, offre un coin tranquille pour profiter de l'air frais et d'une vue panoramique agréable sur la ville. À l'étage, une chambre spacieuse vous invite à vous retirer dans un espace intime et paisible.

La cave complète ce bien offrant un espace de stockage ou pout tout autre projet répondant à vos besoins .

TRÈS BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE !

N'attendez plus pour faire partie de cette commune riche en terroirs et en cultures !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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