House 3 rooms of 62 m² in Tarbes (65000)

iad France - Nathalie DIAZ vous propose : ****Située au NORD DE TARBES ***Maison à rénover .
Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED à rénover d'une surface habitable de 62m2 environ ainsi qu'un grand jardin de 625m2 environ clôturé . Idéalement située proche de toutes commodités . Un Garage et une cave atelier viennent parfaire ce bien.

Elle propose une très grande pièce de vie de 31m2 environ avec un poêle à bois , une cuisine aménagée , deux grandes chambres ,
1 salle d'eau , wc .
Possibilité d'exploiter les combles , un plateau de 50m2 au sol où vous pourrez créer un espace qui vous convient (chambre parentale , salle de jeu , bureau ,atelier etc... ) . (gros poste travaux car il faut refaire un solivage , rabaisser les plafonds du RDC pour récupérer de la hauteur à l'étage .)
Extérieur : Espace salon ,cuisine d'été . Une cave / Atelier de 24m2 environ , un garage indépendant de 19m2 .
Côté OUEST un joli jardin , où vous pourrez créer un environnement qui vous correspond , zone de détente , ou végétales etc ... . A visiter sans tarder .
Confort : Chauffage poêle à bois , cumulus pour la production d'eau chaude , tout à l'égout . Possibilité de réinstaller le gaz de ville ( l'ancienne arrivée est en attente ).
Travaux : Electricité , menuiseries simple vitrage . isolation à faire .
Maison à rénover , beau potentiel .
**Travaux et rafraichissements sont à prévoir **

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ EI (ID 23041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr