House 3 rooms of 120 m² in Sixt-sur-Aff (35550)

iad France - Damien Chauvin vous propose : Deux charmantes maisons mitoyennes en pierre dans la campagne de Sixt-sur-Aff. Elle se situe à seulement 10 minutes de La Gacilly et de Pipriac, 25 minutes de Redon et 20 minutes de Guer ainsi que toutes leurs commodités.

Emprise au sol de 95m² avec des murs à nu avec un étage de même surface pouvant être aménagé et sans mansarde. Il est possible lors de la rénovation, de faire un troisième niveau afin d'y faire un grenier/comble. Ce bien offre une exposition Nord-Sud avec de belles ouvertures déjà créées. Le tout réuni peut offrir une maison d'environ 180m².

Venez découvrir la première maison XVIIIème siècle qui demande une belle rénovation afin de reprendre vie. Elle possède de nombreuses pièces historiques telles que son évier de schiste bleu, deux cheminées sur chaque pignon, dont une possède de jolies pierres taillées avec deux souffleurs/visages ainsi qu'une façade avec de beaux linteaux de schiste bleu (sans doute reconstruite au XIXème siècle). La seconde maison propose aussi de très jolies pierres sur la façade ainsi qu'une cheminée sur le pignon Est.

Se situant dans un village calme et à la campagne, vous disposerez d'un jardin au nord s'étendant sur 1180m² avec de beaux sapins.

Les biens sont déjà viabilisés en eau et électricité. Cependant, il faudra prévoir un assainissement individuel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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