Traditional house 3 rooms of 78 m² in Salles-Curan (12410)

iad France - Mickaël Landez vous propose: Au cOEur du joli village de SALLES CURAN, venez découvrir cette agréable maison de 78 m² environ.

La maison est composée de :
- 2 Grandes chambres d'environ 16 m²
- 1 Espace bureau
- 1 Cuisine d'environ 15 m²
- 1 Salon d'environ 20 m²
- 1 Cave voutée
- 1 Salle d'eau avec WC

Celle-ci est répartie sur 3 niveaux avec 2 accès par l'extérieur.

Le bien est en bon état général mais dans son 'jus', si une rénovation est à prévoir.
A Noter : le toit a été rénové entièrement il y a 2 ans.

Situation :
Salles Curan est un village tout proche du lac de Pareloup. Il dispose de tous les commerces : boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeur.... C'est un village dynamique avec de nombreuses associations.

A quelques minutes de cette habitation vous pourrez profiter de toutes les activités nautiques, acrobranches, balade sur le lac, restaurants, plages surveillées en période estivale et autres activités extérieures.
De plus : Un grand centre aquatique va ouvrir ses portes en 2025 !

Bien idéal :
- Pour une maison principale ou secondaire,
- Pour un investissement pour des locations saisonnières par exemple,
- Pour les amateurs de nature, pêche, randonnée, activités nautiques, détentes ...

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickaël Landez - EI(ID 89289) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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