House 3 rooms of 136 m² in Sainte-Marie (35600)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : Description du bien :
Maison en pierre 138 m² environ, mitoyenne à rénover (à l'état de
ruine).
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une
première pièce d'environ 23m² environ, d'une seconde de
31m² environ équipée d'une cheminée et une troisième de 14 m² environ.
Possibilité d'aménager l'étage, beau potentiel de 69 m² environ
toute hauteur.
Un terrain de 980m² environ et une dépendance viennent
compléter ce bien.
Description du secteur :
Boulangeries et une supérette se trouvent à proximité
(5 minutes en voitures).
Le secteur est calme et offre de belles possibilités de
promenades en pleine nature.
Il est également proche des commodités telles que les
écoles, les transports en commun et les commerces
de proximité.
Ce hameau est idéal pour les amoureux de la nature et
de la tranquillité, tout en étant à proximité des
principaux axes routiers pour faciliter les déplacements.
Le bien est parfait pour les personnes souhaitant
réaliser un projet de rénovation et profiter d'un cadre
de vie paisible et authentique.
Le bien se situe dans le hameau des Landeriaux au
cOEur de la campagne samaritaine, proche de l'axe
Redon / Rennes (5 minutes en voiture).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr