House 3 rooms of 60 m² in Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Aurelie Wattebled vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne atypique de 60 m² située dans le quartier du 'Clos Toreau' a Saint-Sébastien-sur-Loire.

La maison dispose d'un fort potentiel et nécessite des travaux.
Elle se compose d'une entrée, deux chambres en enfilade ainsi que d'un point d'eau au rez-de-chaussée côté rue.
Un escalier vous emmènera au rez-de-chaussée côté jardin et vous découvrirez un espace de vie avec cuisine donnant sur véranda, salle de bain et buanderie.

Un abri de jardin en dur de plus de 10 m² et un puit complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement et réagencement sont à prévoir et possibilité d'aménager le comble en une autre chambre.

Vous profiterez d'un jardin privatif au calme sur une parcelle de 430 m².

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour un premier achat ou d'un projet d'investissement locatif.

Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr