House 3 rooms of 50 m² in Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante Maison Rénovée de 50m² avec 2 Chambres et Garage à Saint-Pierre-le-Moûtier

Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée située dans le paisible village de Saint-Pierre-le-Moûtier. Avec une surface habitable de 50m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, parfait pour une petite famille, un jeune couple ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité.

En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement conquis par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir vos proches, d'une salle d'eau moderne, d'un WC et d'une agréable buanderie pour faciliter le quotidien.

La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le salon attenant est l'endroit parfait pour vous détendre en soirée ou recevoir des amis.
Un grenier aménageable complète ce bien

Côté extérieur, cette maison est dotée d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires encombrantes.

Menuiseries double vitrage, volets roulants.

Située dans un quartier calme de Saint-Pierre-le-Moûtier, cette maison vous offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

Actuellement, louer en location meublée de tourisme cette maison a une rentabilité d'environ 7 000€ l'année.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.