House 3 rooms of 54 m² in Saint-Nazaire (44600)

iad France - Guylaine Ferron vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif
maison de ville de plain pied datant de 1937, ses 54 m² environ habitables se composent d'un couloir desservant d'un côté la cuisine de 7.8m² environ et de l'autre le salon de 13.5 m² environ. Il est possible d'ouvrir le couloir pour faire une unique pièce de 24 m² environ.
2 chambres lumineuses de 10.5 m² environ et 13.2 m² environ, une petite salle d'eau composée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un wc de 4.7 m² environ
Le petit terrain permet d'avoir un coin terrasse orienté Sud à l'arrière de la maison et une dépendance de 8 m² environ.
Une isolation extérieure avec bardage a été faite en 2016, la chaudière gaz à condensation date de 2018 (entretiens annuels effectués) et la plomberie, l'électricité refaites en 2001.
Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques.
Grenier faisant la surface de la maison.
Pour plus de renseignements contactez moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GUYLAINE FERRON(ID 58435) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897825337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr