House 3 rooms of 70 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Marion Bonard vous propose: MAISON COUP DE CŒUR – REFAITE EN 2023 AVEC STUDIO INDÉPENDANT ADAMVILLE – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Ensemble immobilier de 70 m² – Idéal résidence principale ou investissement locatif.Havre de paix.

Je vous propose ce bien rare composé de deux logements distincts, totalisant 70 m² habitables.
Il se compose :
•D’une maison principale de 52 m², avec séjour, cuisine,2 chambres, salle d’eau et WC.
•D’un studio indépendant situé de 18 m², parfaitement agencé avec son propre accès, idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel.

Dans le quartier très recherché d’Adamville, au calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette maison coup de cOEur de 52 m²,accompagnée d un studio de 18m2,entièrement renovés en 2023 avec des matériaux haut-de-gamme.

Le terrain de 177 m²bénéficie d une belle exposition ensoleillée pour profiter pleinement de l extérieur.

La maisont est équipée de double vitrage, isolation intérieur et
extérieur, store électrique.(travaux de 2023).
Quartie non loin des commerces de la rue Barat cholet et du marché.
Les lignes de bus 107 et 112 se trouve à moins de5 mns à pied pour rejoindre les stations du RER A. Parc de Saint-Maur.

Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Stationnement possible sur la parcelle.
Rue calme.

Un bien rare dans ce secteur à visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.