House 3 rooms of 68 m² in Saint-Martin-de-Nigelles (28130)

iad France - Benjamin BARIS vous propose : EN EXCLUSIVITE, dans le triangle de Maintenon, Epernon et Nogent le Roi, à la campagne, maison entièrement refaite en 2017 avec grange et 1086 m2 de terrain.

Dès le portail électrique ouvert, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison.

Poussez la porte et vous trouverez un salon séjour avec un poêle à bois ainsi que sa cuisine aménagée équipée ouverte.
Pour terminer ce niveau, il y a une salle de bain buanderie et un WC séparé.

Empruntez un escalier quart tournant pour arriver sur un petit palier desservant 2 chambres et un WC séparé, le tout sous pente.

A l'extérieur, vous profiterez de son jardin arboré de 1086 m2 avec sa terrasse en pavés longeant la façade.
Un petit local technique cumulus.

Une grange de 80 m2 au sol sur 2 niveaux en partie aménagée en plusieurs locaux, vous offrira de nombreuses possibilités.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises. SANS TRAVAUX

Les +++++
- Travaux effectués sur la maison en 2017 : charpente, couverture, isolation (toit, mûrs, dalle et plancher), sols, fenêtres double vitrage et velux, porte d'entrée, escalier, cuisine aménagée, salle de bain, électricité, plomberie, gouttières, chauffages et poêle à bois, assainissement.
- Proche de 3 grandes villes
- Grange avec fort potentiel



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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