House 3 rooms of 43 m² in Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Joelle GARCIA vous propose : *** MAISON DE VILLAGE – 2 CHAMBRES ***
Située à 15 minutes de Narbonne, au sein d’une commune toutes commodités, cette maison de village bien entretenue comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé.
Le premier étage distribue une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Le second offre une deuxième chambre sous pente (ou salon selon votre convenance)
Toiture récente, isolation laine de roche, double vitrage en place et façade propre,
Facilité de parking à proximité.
Cette maison qui n’a jamais été inondée sera parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr