House 3 rooms of 61 m² in Saint-Lô (50000)

iad France - Pascale Theault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, un pavillon de 61 m² en plein centre-ville de Saint-Lô. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda, avec entrée par l'avant ou par l'arrière. Le sous-sol inclut une pièce à usage de stockage (non incluse dans la surface de 61 m²), une buanderie, une arrière-cuisine et un garage. Un cabanon est présent dans le jardin.
Chauffage gaz de ville.

Points positifs :
- Emplacement rare
- Proximité des écoles : à deux pas du lycée Le Verrier, du collège Le Bon Sauveur et de l'école primaire Samuel Beckett
- Proximité des commerces
- Proximité des transports
- Jardin
- Tout-à-l'égout
- Peut être connectée à la fibre
- Possibilité de créer un espace de nuit, ou un bureau au sous-sol

Travaux à prévoir :
- Mise aux normes de l'électricité
- Isolation
- Huisseries

Cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr