House 3 rooms of 45 m² in Saint-James (50240)

iad France - Lisa Milcent vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle!
Maison de 45m² au COEur de Saint-James, à proximité des commodités. A 12 minutes de Pontorson, à 20 minutes du Mont Saint-Michel, à 25 minutes de Fougères.

Cette maison à rénover, vous offre au rez-de-chaussée. Une pièce de vie lumineuse d'environ 18m², une salle de bain, un toilette, une buanderie et un accès à une terrasse.
A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, ainsi qu'un accès au grenier de 20m² sous combles, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire.

INVESTISSEUR: Possibilité de diviser en 2 logement un studio ainsi qu'un T2 bis. Rentabilité 7%.

Équipée de fenêtres à double vitrage en PVC et bois, d'un chauffage électrique et d'une toiture en bon état. Prévoir travaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr