Traditional house 3 rooms of 58 m² in Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose :
pavillon cosy à Saint-Hilaire-les-Andrésis

Profitez d'un accès facile aux autoroutes A6, A5, A19 et N60, idéalement situé entre Montargis (45) et Sens (89).

Description :

Dans un cadre paisible et boisé très prisé, ce pavillon cosy de 58 m² est une opportunité rare. Idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante.

- Pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales.
- Cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Deux chambres confortables, offrant un espace de repos apaisant.
- Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité.

Le tout est situé sur un terrain boisé de 2334 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez du calme absolu sur votre terrasse orientée plein sud, idéale pour les après-midis ensoleillés ou les dîners sous les étoiles.

Les plus :

-Environnement calme et boisé, parfait pour se ressourcer.
-Proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements.
-Potentiel pour des aménagements extérieurs selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un havre de paix à seulement quelques heures de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de ce pavillon !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr