House 3 rooms of 53 m² in Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: (sous la référence JB 1551906) Investissez dans un bien secondaire avec revenus locatifs !
Située sur la belle commune de SAINT-GEORGES DE DIDONNE, dans un village-vacances renommé aux prestations qualitatives, dans un cadre enchanteur préservé à l’ombre des pins, voici une maison en co-propriété totalement rénovée avec soin et aux goûts du jour.
D’une superficie totale de 53 m² environ, vous y trouverez une pièce de vie très lumineuse de 22m² environ avec cuisine neuve aménagée-équipée communiquant sur une terrasse. Pour votre confort, le RDC est agrémenté de placards et WC indépendants . L’espace nuit se trouve à l’étage avec deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau neuve avec grande douche, sèche-serviettes, et wc.
En investissant dans un tel bien, vous bénéficiez d’un double avantage : un lieu de villégiature pour vos loisirs (accès aux infrastructures piscine, restauration, pétanque, salle de sport … ) accessible du 15 mars au 31 octobre et une source de revenus supplémentaires. Seul impératif : 4 semaines vouées à location durant l’été, dates libres à votre choix.
Un bien secondaire alliant détente et rentabilité, sans même vous préoccuper de la gestion !
Contactez-moi pour plus de renseignements et organisation de visites.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.