House 3 rooms of 65 m² in Saint-Cyprien (66750)

iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - QUARTIER DE L'AYGUAL

RARE ! SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, villa 2/3 FACES MITOYENNE sur un côté uniquement, plus de 65m² environ (entre loi Carrez et surface utile), 1-2 CHAMBRES (modulables), 2 VÉRANDAS, 2 Terrasses (avant et arrière), PLACE DE PARKING à l'avant sur la terrasse.
VENDUE MEUBLÉE.
Villa AU CALME dans une impasse, située PROCHE DE LA PLAGE et des COMMODITÉS.

L'accès se fait par la terrasse avant, donnant accès à la première véranda isolée et aménagée, un espace donnant sur la cuisine aménagée. Un dégagement donne accès à une pièce faisant office de salon (modulable), un WC séparé, la véranda arrière également isolée et aménagée et enfin la terrasse arrière dotée d'un abri de jardin.

Un escalier distribue à l'étage une mezzanine avec un couchage supplémentaire, une salle d'eau avec WC intégré, et une jolie chambre.

Maison rénovée et entretenue dans le temps, dotée du double vitrage et de matériaux de qualité.
Idéale pour un charmant pied à terre à l'excellent rapport qualité prix, investissement locatif ou résidence principale.

Taxe foncière 2023: 684€

À saisir rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr