House 3 rooms of 65 m² in Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

iad France - Cedric Loison vous propose : Cette maison de 65 m² idéale pour des primo-accédant ou autre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une vaste piece de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un vaste jardin, de dépendances pratiques pour du stockage ou un atelier et d'un garage de 47 m² environ pouvant éventuellement agrandir la maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable havre de paix.

Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie épicerie , un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, la poste et une école.
Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de Bordeaux par l’autoroute, 20 mn de Blaye et 45 mn de Royan.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr