House 3 rooms of 110 m² in Rosult (59230)

iad France - Karine Raynard vous propose : Maison à la Croisée de la Campagne et de la Ville.

Ici on pose ses valises !!!

A 2 min de l'autoroute, dans le village prisé de Rosult!!

Je vous emmène entre campagne et ville , cette maison semi individuelle sur 2 étages rénovée avec goûts et matériaux de qualité , sera vous charmer.

L'entrée de la propriété de 110m2 environ loi Carrez (130utiles) se fait par un joli portail électrique sous un magnifique porche rénové qui a gardé son charme, disposant d'un stationnement de 2 voitures.

Elle propose:
Une pièce à vivre de 46 m2 environ offre un espace de vie contemporain et fonctionnel où la cuisine, le salon et la salle à manger sont harmonieusement intégrés.

Une baie vitrée permet de laisser rentrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine moderne est totalement équipée , placard de rangements et un grand îlot central.

Cellier et wc en rez-de-chaussée.

Le premier étage dessert une salle de bain moderne de 12m2 environ avec baignoire, douche et second WC et une magnifique chambre de 22 m2 environ avec dressing.

Des rangements bien pensés sauront vous plaire.

Les chambres mansardées, situées à l'étage supérieur, sont de véritables joyaux architecturaux, avec leurs plafonds en pente, leurs poutres en bois apparentes et leurs fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle .

De plus, leur agencement unique permet également d'envisager diverses utilisations, telles que bureau, salle de jeux...
12m2 environ au sol chacune.

A l'extérieur vous découvrirez une terrasse et un jardin de 200 m2 environ ,plein Sud pour profitez d' un moment de détente.

Au plaisir de vous la faire visiter

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Raynard EI (ID 76268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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