House 3 rooms of 97 m² in Puteaux (92800)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: PUTEAUX, PEPITE, Au coeur du quartier Colline,je vous propose un bien atypique, divisé en 2 maisons, une rareté sur le marché. A l'abri des regards, cette propriété, 3 pièces de 97 m2, édifiée sur un terrain de 140 m2, vous propose un cadre privilégié. Dès l'entrée,vous serez séduits par une première maison de 40 m2, composée d'une grande pièce à vivre de 33 m2 avec terrasse, une cuisine et des WC séparés. Idéal pour une profession libérale ou pour recevoir famille et amis. Au fond du jardin, au calme, une deuxième maison de 59 m2, entièrement rénovée, saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et ses volumes. L'espace de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement sur une agréable terrasse couverte, une invitation à la détente et à la convivialité. Au RDC également, WC et buanderie attenante à la cuisine pour le côté pratique. A l'étage, l'espace nuit propose une vaste et sublime chambre baignée de lumière ,un dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m2 vient compléter ce bien.
ATOUTS ET EQUIPEMENTS: Fibre, électroménager récent, pompe à chaleur reversible, chauffage électrique, toiture récente. Attractive par son élégance et ses nombreuses prestations, cette ancienne fabrique d'escargots réhabilitée en 2 maisons d'habitation, allie à la perfection le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Une localisation unique,le calme et la sérénité dans la ville,un quartier privilégié, gage d'une qualitéde vie exceptionnelle.
UNE VISITE S'IMPOSE.
Je suis disponible 7 jours sur 7 et travaille en partage d'affaires avec mes collaborateurs et les agences.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dirion Anne-Sophie - EI(ID 57416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr