Village house 3 rooms of 85 m² in Puisserguier (34620)
Features
About this house of 3 rooms in Puisserguier (34620)
iad France - Audrey Laencina vous propose : Belle opportunité à Puisserguier - Maison avec petits extérieurs -
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***
*** IDEALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***
**** Maison de village en R+2 de 85m² environ (98 m² de surface utile) avec 2 chambres dont 1 suite parentale , 2 salles d'eau, 2 WC, COUR INTERIEURE 10m² et TERRASSE 15 m² SANS VIS-A-VIS ****
Cette maison de village, en plein centre de Puisserguier et proche de tous les commerces, vous propose une disposition très fonctionnelle et se compose comme suit:
Au RDC vous entrez sur la pièce de vie qui se prolonge sur la cuisine. Cette partie a été rénovée. A votre droite, vous accédez à un espace buanderie/cellier ( avec WC séparés et douche) qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement.
La cour intérieure de 10 m², bien à l'abri et sans aucun vis-à-vis vous offre un premier espace extérieur et dispose de deux accès: par la cuisine et par le cellier.
Au premier étage de cette maison, vous trouverez un espace parental lumineux de 26 m² environ, récemment refait à neuf, avec une grande salle d'eau qui vous offre la possibilité d'aménager un grand dressing.
A cet étage, vous disposez également d'un accès à une terrasse de 15m² environ.
Enfin, au deuxième étage, vous disposez d'une pièce très lumineuse en sous-pente d'une suface au sol de 28m² environ (dont 13 m² mansardés) que vous pourrez aménager à votre guise: en suite parentale (ou 2 chambres), bureau, pièce de loisirs...
Cette pièce au joli potentiel nécessitera quelques travaux.
Je vous propose des projections 3D d'aménagement afin de vous aider à mieux vous projeter.
Le bien est équipé en double vitrage et en clim réversible au rdc et au premier, radiateur électrique au dernier étage.
Niveau stationnement: un parking à 50 m vous permet de vous garer facilement à toute heure de la journée, et vous pourrez vous garer devant la maison pour décharger votre véhicule.
N'hesitez pas a m'appeler pour plus de renseignements sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 820.00 €/year
Maximum : 1170.00 €/year
This house is located in Puisserguier (34620).