House 3 rooms of 98 m² in Pruniers (36120)

iad France - Elise DOGER vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Pruniers, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle sera parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité, ou bien encore pour un projet locatif.

Vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une cuisine de 17 m², parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité, complété par une petite véranda. Le salon-séjour de 24 m² offre un espace lumineux et agréable pour se détendre ou recevoir vos amis. Également une salle d’eau et un wc séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables : une première de 15 m² et une seconde de 18 m², équipée d'un dressing pour un maximum de rangement, ainsi qu’un wc séparé.
Un escalier vous mènera à un grenier aménageable de 50 m².

L'extérieur est doté de 2 préaux, un jardinet et 2 ateliers.
Un jardin de 1300 m², situé à 200 m de la maison, offre un espace extérieur généreux pour vos activités de plein air. De plus un garage implanté à seulement 50 m est un atout non négligeable pour mettre à l’abri votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Côté technique, cette maison est équipée de convecteurs électriques, d'huisseries en double vitrage et du tout à l’égout.

La ville de Pruniers dispose d’une école primaire et d’une garderie périscolaire ainsi que de commerces de proximité et d’une agence postale.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr