House 3 rooms of 66 m² in Pontchâteau (44160)

iad France - Pierre Gautier vous propose : Maison T3 de 66m² en plein cOEur de Pontchâteau, idéale pour les jeunes couples et les primo-accédants.
Cette maison, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie et son puits de lumière, d'une cuisine jointive, de deux chambres confortables, d'un toilette, d'une salle de bain et d'une remise. En bon état général et habitable immédiatement, les travaux et entretiens récents vous permettront d'emménager rapidement et sans contraintes.
Vous serez contentés par l'emplacement de cette propriété d'une surface totale de 152 m², parfaitement située non loin de l'axe Nantes-Vannes, qui est complété par la proximité des commodités et services offerts par la ville.
Vous pourrez apprécier le calme du quartier grâce à son petit jardin et un vis-à-vis mineur.
L'installation récente de 11 panneaux solaires - financés intégralement et sous garantie pendant 21 ans - est un atout supplémentaire qui allégera vos factures d'électricité de manière significative.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Gautier EI (ID 80544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr