House 3 rooms of 64 m² in Pontcarré (77135)

iad France - Audrey Cardoso vous propose : à **PONTCARRE** Situation idéale pour ce joli village entouré de la forêt de Ferrières et à proximité immédiate de l'axe A4/A104 (20 min de Val d'Europe/Disney), RER A Torcy (accessible en bus ou 15 min en voiture), RER E Ozoir-la-Ferrière ou Roissy-en-Brie, établissements scolaires et commerces à pied (boulangerie, tabac, supérette, pharmacie, pôle médical).
Venez découvrir et poser vos valises dans cette charmante maison en retrait de la rue au fond d'une cour. Entièrement aménagée en 2023, la porte s'ouvre sur un beau séjour parqueté traversant (EST/OUEST) avec une cuisine aménagée moderne, une terrasse et un jardin, un wc indépendant.
Au premier niveau : un palier dessert 2 belles chambres parquetées de 11m2 environ et 14m2 environ et une salle d'eau avec wc. Accès à un grenier de 15m2 environ.

LES ++ : ETAT NEUF, GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2033, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, volets roulants électriques, 2 places de stationnement dans la cour dont une avec careport. JARDIN et ABRI.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr